こんんちは。永峰昌治建築設計事務所の永峰です。先日、川崎市多摩区南生田の戸建てリノベーションが完成いたしました。私の小学校、中学校の同級生からのご依頼でした。

築47年の戸建て住宅リノベーション

家族5人がのびのびと暮らせる、明るくおおらかな空間を目指しました。

既存の間取りでは、食卓が庭から遠い北側にあり、庭に面した和室も十分に活かされていませんでした。また、耐震診断では上部構造評点が0.1、断熱性能も不十分な状態でした。

そこで、基礎は既存を活かしながら上部構造を耐震補強し、評点を1.5まで向上。さらに床・屋根・開口部を中心に断熱性能を高め、安心で快適に暮らせる性能を整えています。

間取りの再構成では、耐力壁の配置を工夫。1階にはファミリークローゼットやアウトドア用品を収める納戸を設け、これらの壁を補強壁としました。庭に面した部分は開放的なダイニングとし、その一方で補強壁を活かして、イングルヌックのような小さなくつろぎの場をつくり、空間に多様な居場所を生み出しています。

シンプルな間取りでありながら、それぞれの場に個性が感じられる住まいとなりました。

竣工年月：2025.7
所在地：神奈川県
構造・規模：木造　2階建て
延べ床面積：114.27㎡
上部構造評定：1.50
設計：永峰昌治建築設計事務所
耐震補強計画：遠藤大士建築設計事務所
施工：真柄工務店
写真：百武てつ吾